Achat / Vente Villa neuve Mougins
Mougins 06250

2 250 000 €
225 m² 5 pièces 10 000 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mougins

10 000 €/m²
Prix demandé au m²
3 782 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 7 213 €/m²
↗ 164,4 % au-dessus du marché
2,3%
Rendement locatif brut estimé
4 250 €/mois
Loyer estimé (18,89 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mougins →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 2 131 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 164 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 2 250 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Villa neuve à Mougins, dans un secteur résidentiel, à proximité des axes et des commerces, magnifique villa neuve de 225 m² sur terrain de 1500 m². Cette villa au gout raffiné vous séduira par la qualité de ses matériaux, par ses ouvertures et ses volumes. Livraison 1 semestre 2026 A découvrir sans tarder.

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