Antibes Ilette Proche Plages et Centre
Antibes 06600

1 440 000 €
130 m² 5 pièces 11 077 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

11 077 €/m²
Prix demandé au m²
16 864 €/m²
Médiane DVF du secteur (30 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 7 429 €/m²
↘ 34,3 % sous le marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
2 633 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 077 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 440 000 € — mise en ligne
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Description

A l'orée du Cap d'Antibes, au calme d'une impasse, villa sur deux niveaux. Vaste séjour lumineux, cuisine semi professionnelle équipée. De plain pied, 2 belles chambres, 1 salle d'eau. A l'étage, 2 autres chambres et une salle de bains. Villa récemment rénovée avec de belles finitions. Proche plages et commerces à pieds. Terrain arboré d'essences méditerranéennes, garage et dépendances.

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