Exclusivité Cap d'Antibes Maison Niçoise à deux pas des plages.
Antibes 06600

1 650 000 €
140 m² 6 pièces 11 786 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antibes

11 786 €/m²
Prix demandé au m²
14 023 €/m²
Médiane DVF du secteur (34 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 7 429 €/m²
↘ 16,0 % sous le marché
2,1%
Rendement locatif brut estimé
2 835 €/mois
Loyer estimé (20,25 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antibes →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Antibes sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (11 786 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 650 000 € — mise en ligne
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Description

Maison individuelle d'environ 150 m²sur un terrain de 365 m². Cuisine ouverte, salle à manger et séjour ouvrant sur les terrasses , une chambre et une salle d'eau. À l'étage avec une vue sur le phare de la Garoupe : Trois chambres, deux salles d'eau plus une troisième à créer. Terrasse pour l'une d'entre elles. Dépendances : Studio indépendant d'environ 30 m² à rénover. Laverie. Parking privatif pour trois véhicules. Présence d'un puits d'eau douce.

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