Appartement T4 - les gets (74260) — Historique du prix

815 000 €

90 m² 4 pièces 9 056 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Les Gets

9 056 €/m²

Prix demandé au m²

7 200 €/m²

Médiane des ventes DVF (appartements)

↗ 25,8 % au-dessus du marché

2,1%

Rendement locatif brut estimé

1 422 €/mois

Loyer estimé (15,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Gets →

Marge de négociation

52/100

Négociation possible : une offre autour de 764 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² 26 % au-dessus du marché local
Proposé par 2 agences : mandat simple, vendeur ouvert

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Ce bien est aussi proposé par 1 autre agence

Mandat simple : comparez les prix et faites jouer la concurrence entre agences.

JOVER&MONNET 845 000 € +3,7 %

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
13/09/2026	815 000 €	— mise en ligne

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Description

LES GETS (74260) , à 1 heure de l

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Appartement T4 - les gets (74260) Les Gets