Appartement T2 - les gets (74260)
Les Gets

380 000 €
44 m² 2 pièces 8 475 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Les Gets

8 475 €/m²
Prix demandé au m²
7 200 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↗ 17,7 % au-dessus du marché
2,2%
Rendement locatif brut estimé
708 €/mois
Loyer estimé (15,80 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Les Gets →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 360 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 18 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 380 000 € — mise en ligne
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Description

LES GETS (74260) , à 1 heure de l

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