Appartement T4 dernier étage avec jardin privatif, dans maison composée de trois logements - 74100 ETREMBIERES
Etrembieres

449 000 €
100 m² 4 pièces 4 483 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Étrembières

4 483 €/m²
Prix demandé au m²
4 744 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 5,5 % sous le marché
5,9%
Rendement locatif brut estimé
2 201 €/mois
Loyer estimé (21,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Étrembières →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 449 000 € — mise en ligne
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Description

Au PAS DE L

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