Le Cannet vente maison individuelle composée de 2 appartements
Le Cannet 06110

649 000 €
173 m² 7 pièces 3 751 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Le Cannet

Rentabilité 59/100
3 751 €/m²
Prix demandé au m²
6 333 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 278 €/m²
↘ 40,8 % sous le marché
6,1%
Rendement locatif brut estimé
3 322 €/mois
Loyer estimé (19,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cannet →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 649 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

Le Cannet, au calme absolu proche toutes commodités, idéal famille, maison individuelle d'environ 173m² sur terrain de 544m² composé actuellement en 2 appartements : appartement de type 3 pièces au rdc et appartement de type 4 pièces à l'étage. Garage. Rénovation à prévoir.

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