Maison individuelle 4 pièces à Marlioz 74270
Marlioz

478 000 €
831 m² 4 pièces 575 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Marlioz

Rentabilité 100/100
575 €/m²
Prix demandé au m²
4 266 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 86,5 % sous le marché
43,0%
Rendement locatif brut estimé
17 144 €/mois
Loyer estimé (20,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Marlioz →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 478 000 € — mise en ligne
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Description

A 35 minutes de GENEVE, 20 minutes de St Julien en Genevois, au calme, vue dégagée. Sur la commune de Marlioz, chalet individuel implantée sur 831 m² de terrain, disposant d

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