Maison ancienne 2ch a renover - gallardon 3 kms
Gallardon

136 000 €
105 m² 3 pièces 1 295 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Gallardon

Rentabilité 71/100
1 295 €/m²
Prix demandé au m²
11,3%
Rendement locatif brut estimé
1 279 €/mois
Loyer estimé (12,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Gallardon →

Marge de négociation

24/100

Peu de marge : une offre autour de 132 000 € (environ 3 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
13/09/2026 136 000 € — mise en ligne
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Description

Maison ancienne présentant un gros oeuvre en bon état, composée d

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