LUDON maison 120 m² garage, carport double, terrasses, piscine sur 909 m² clos et arboré sans vis-à-vis — Historique du prix

367 000 €

121 m² 3 033 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Blanquefort

3 033 €/m²

Prix demandé au m²

3 273 €/m²

Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)

Fiabilité moyenne · commune : 3 364 €/m²

↘ 7,3 % sous le marché

5,7%

Rendement locatif brut estimé

1 739 €/mois

Loyer estimé (14,37 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blanquefort →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/09/2026	367 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

05/10/2026 Annonce remise en ligne
05/10/2026 Description modifiée

Description

LUDON MEDOC, au calme maison de plain-pied de 121 m² comprenant, séjour avec cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau, WC, veranda, terrasses couvertes, piscine avec nage à contre courant et joli jardin arboré clos sans vis-à-vis

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LUDON maison 120 m² garage, carport double, terrasses, piscine sur 909 m² clos et arboré sans vis-à-vis Ludon-Médoc 33290