Maison en pierre 141 m², 4 chambres, dépendances et jardin clos !
Sauveterre-de-Guyenne 33540

139 750 €
141 m² 7 pièces 991 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blasimon

Rentabilité 78/100
991 €/m²
Prix demandé au m²
1 395 €/m²
Médiane DVF du secteur (20 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 552 €/m²
↘ 28,9 % sous le marché
11,3%
Rendement locatif brut estimé
1 311 €/mois
Loyer estimé (9,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blasimon →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sauveterre-de-Guyenne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (991 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 139 750 € — mise en ligne
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Autres changements observés

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Description

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