Maison bourgeoise 180 m² à rafraîchir sur 1 hectare
Sauveterre-de-Guyenne 33540

263 750 €
180 m² 5 pièces 1 465 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blasimon

1 465 €/m²
Prix demandé au m²
1 552 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 5,6 % sous le marché
7,6%
Rendement locatif brut estimé
1 674 €/mois
Loyer estimé (9,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blasimon →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sauveterre-de-Guyenne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 465 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 263 750 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

REF 304 A découvrir à moins de 5 min de la place de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités, maison bourgeoise de 180 m² environ sur un terrain de 11 149 m² arboré . La maison est composée d'une entrée, cuisine indépendante, séjour...

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