Maison en pierre à rénover de 104 m², 3 chambres, avec dépendances non attenantes et 8194 m² de terrain !
Pellegrue 33790

113 400 €
104 m² 5 pièces 1 090 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auriolles

Rentabilité 78/100
1 090 €/m²
Prix demandé au m²
1 433 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 490 €/m²
↘ 23,9 % sous le marché
12,0%
Rendement locatif brut estimé
1 129 €/mois
Loyer estimé (10,86 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auriolles →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Pellegrue sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 090 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 113 400 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

REF : 246 - PELLEGRUE ! Située sur la commune de Pellegrue, cette maison en pierre mitoyenne d’environ 104 m² offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain total d’environ 8 200 m² réparti sur plusieures parcelles. La maison se compose au...

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