Propriété avec maison en pierre de 271 m², seconde maison en pierre de 96 m² à rénover, diverses dépendances
Sauveterre-de-Guyenne 33540

367 500 €
271 m² 6 pièces 1 356 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Blasimon

Rentabilité 69/100
1 356 €/m²
Prix demandé au m²
2 288 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 1 552 €/m²
↘ 40,7 % sous le marché
8,2%
Rendement locatif brut estimé
2 520 €/mois
Loyer estimé (9,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Blasimon →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Sauveterre-de-Guyenne sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 356 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 367 500 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 05/10/2026 Description modifiée

Description

À seulement 6 min de Sauveterre-de-Guyenne, proche du village de Saint Brice, propriété composée d'une maison en pierre de 271 m² rénovée, avec diverses dépendances attenantes, ainsi qu'une maison indépendante en pierre de 96 m² à rénover...

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