Maison Girondine avec dépendance sur un terrain arboré de 3 825 m² — Historique du prix

235 000 €

177 m² 7 pièces 1 328 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Porte-de-Benauge

Rentabilité 79/100

1 328 €/m²

Prix demandé au m²

2 248 €/m²

Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)

Fiabilité moyenne · commune : 1 908 €/m²

↘ 40,9 % sous le marché

10,6%

Rendement locatif brut estimé

2 066 €/mois

Loyer estimé (11,67 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Porte-de-Benauge →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/09/2026	235 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

REF 138 Entre Targon et Sauveterre de Guyenne - Dans un environnement calme ! Maison en pierre avec beaucoup de charme de 177m2 en bon état général avec un jardin arboré de 3825 m² comprenant au RDC : séjour double de 65 m2, cuisine aménagée...

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Maison Girondine avec dépendance sur un terrain arboré de 3 825 m² Martres 33760