Maison traditionnelle de plain-pied de 86 m² avec dépendances et jardin clôturé
La Reole

149 900 €
↘ 14 600 € (8,9 %) depuis la mise en ligne
Prix initial : 164 500 €
86 m² 5 pièces 1 743 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de La Réole

1 743 €/m²
Prix demandé au m²
1 496 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 16,5 % au-dessus du marché
6,6%
Rendement locatif brut estimé
821 €/mois
Loyer estimé (9,55 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de La Réole →

Marge de négociation

48/100

Négociation possible : une offre autour de 141 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Le prix a déjà baissé une fois
  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date Prix Variation
16/09/2026 149 900 € ↘ 14 600 € (−8,88 %)
12/09/2026 164 500 € — mise en ligne
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Description

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