À vendre – maison fort potentiel – lille hellemmes (59260)
Lille

162 750 €
97 m² 1 671 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lille

Rentabilité 83/100
1 671 €/m²
Prix demandé au m²
2 875 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 41,9 % sous le marché
11,3%
Rendement locatif brut estimé
1 535 €/mois
Loyer estimé (15,76 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lille →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 162 750 € — mise en ligne
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Description

Située à Lille-Hellemmes , dans une rue calme et recherchée, cette maison développe une surface totale de 97,41 m² et bénéficie d’une proximité immédiate des transports en commun (bus et métro), ainsi que de l’ensemble des commodités du secteur. ...

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