Propriété rare à fort potentiel à Lucinges – 366 m² habitables sur 2 000 m² de terrain
Lucinges

829 000 €
366 m² 2 265 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lucinges

Rentabilité 79/100
2 265 €/m²
Prix demandé au m²
3 952 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 42,7 % sous le marché
10,4%
Rendement locatif brut estimé
7 214 €/mois
Loyer estimé (19,71 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lucinges →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 829 000 € — mise en ligne
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Description

Sur la commune très recherchée de Lucinges, dans un environnement résidentiel calme avec superbe vue dégagée, cette propriété rare développe environ 366 m² habitables et offre un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. Implanté...

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