Pavillon proche de blangy
Monchaux-Soreng 76340

198 900 €
108 m² 4 pièces 1 837 €/m² DPE D

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aubermesnil-aux-Érables

1 837 €/m²
Prix demandé au m²
1 675 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↗ 9,6 % au-dessus du marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 027 €/mois
Loyer estimé (9,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubermesnil-aux-Érables →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 191 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 198 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 04/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 04/10/2026 Description modifiée

Description

Proche d’un étang avec chemin de balades et de Blangy sur Bresle, maison à usage d'habitation des années 80 achetée en 2005 en parfait état d'une surface habitable de 108,3 m² avec un étage comprenant : Au rez-de-chaussée : grande pièce à...

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