GRAND PAILLON SUR SOUS-SOL COMPLETMaison à usage d'habitation des années 50 d'une surface habitable de 190 m² — Historique du prix

240 000 €

190 m² 8 pièces 1 263 €/m² DPE E

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Auvilliers

1 263 €/m²

Prix demandé au m²

1 139 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↗ 10,9 % au-dessus du marché

9,0%

Rendement locatif brut estimé

1 801 €/mois

Loyer estimé (9,48 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auvilliers →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 230 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/09/2026	240 000 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

04/10/2026 Annonce remise en ligne
04/10/2026 Description modifiée

Description

Situé à 2 minutes de l'A28 Rouen Abbeville et à 10 minutes de Neufchatel et Blangy sur Bresle, beau pavillon des années 50 d'une surface habitable de 190 m² sur 3370 m² de terrain , comprenant 8 pièces, avec: Au rez-de-chaussée: entrée... Les...

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GRAND PAILLON SUR SOUS-SOL COMPLETMaison à usage d'habitation des années 50 d'une surface habitable de 190 m² Callengeville 76270