Argeles - quartier du port - ideal investisseur
Argelès-sur-Mer 66700

65 000 €
21 m² 3 015 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Argelès-sur-Mer

Rentabilité 53/100
3 015 €/m²
Prix demandé au m²
4 462 €/m²
Médiane DVF du secteur (16 ventes de appartements comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 3 595 €/m²
↘ 32,4 % sous le marché
5,2%
Rendement locatif brut estimé
281 €/mois
Loyer estimé (13,03 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Argelès-sur-Mer →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 65 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 30/09/2026 Annonce remise en ligne

Description

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