Annonce Mozac
Mozac 63200

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269 900 €
📐 134 m² 🛏 7 pièces 💶 2 014 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Le Cheix-sur-Morge

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
2 014 €/m²
Prix demandé au m²
📈
6,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 368 €/mois
Loyer estimé (10,21 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Le Cheix-sur-Morge →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 269 900 € — mise en ligne

Description

A MOZAC, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette agréable maison de 134 m² au très fort potentiel Idéal famille ou projet professionnel.Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, activité libérale ou investissement locatif- au-sous sol aménagé (espace indépendant) : cuisine, salon / séjour, 2 chambres, salle d'eau avec WCIdéal pour une profession libérale, un logement indépendant ou de la location (revenus complémentaires).- au rez-de-chaussée (habitation principale) : entrée, salon-séjour traversant lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau,WC séparéDPE: DEstimation des coûts annuels d'énergie: entre 2.540€ et 3.480€ Extérieur :Terrain d'environ 760 m² entièrement clos et arboré, espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Les atouts :Double habitation possibleFort potentiel d'aménagementEnvironnement calme et pratiqueProximité immédiate des servicesUn bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un indépendant ou un investisseur.Honoraires à la charge du vendeur.Bien non soumis au statut de la copropriété.À visiter sans tarder !

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