Maison de ville Vue imprenable sur la montagne et jardin en terrasse
Axat 11140

59 950 €
112 m² 7 pièces 535 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artigues

Rentabilité 100/100
535 €/m²
Prix demandé au m²
1 287 €/m²
Médiane DVF du secteur (11 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 790 €/m²
↘ 58,4 % sous le marché
19,0%
Rendement locatif brut estimé
951 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Axat sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (535 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 59 950 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Nichée dans le village pittoresque d'Axat, cette charmante maison de ville offre un mélange parfait de confort et d'opportunités. D'une superficie totale de 112 m², la propriété dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou des invités. L'intérieur comprend sept pièces, offrant un grand espace pour le séjour et la salle à manger, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui cherchent à s'installer dans la beauté sereine de la campagne française. Grand grenier aménageable avec accès à des jardins en terrasse offrant des vues encore meilleures. Il s'agit d'un projet inachevé prêt pour que quelqu'un mette son empreinte personnelle sur la propriété. Travaux effectués : Toiture, double vitrage, installation électrique, isolation de toutes les pièces. L'espace de vie principal est à la fois confortable et accueillant, avec une disposition pittoresque qui offre de nombreuses possibilités de personnalisation. La cuisine et la salle à manger sont ouvertes, ce qui facilite la circulation et l'interaction lors des réunions. La maison est donc parfaite pour tous ceux qui aiment recevoir. La beauté naturelle environnante peut être appréciée de chaque fenêtre, offra...

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