Spacieuse maison de 4 chambres avec piscine à Montazels
Montazels 11190

234 900 €
128 m² 1 835 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Antugnac

1 835 €/m²
Prix demandé au m²
1 003 €/m²
Médiane DVF du secteur (45 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 512 €/m²
↗ 83,0 % au-dessus du marché
5,8%
Rendement locatif brut estimé
1 132 €/mois
Loyer estimé (8,84 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Antugnac →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 222 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 83 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 234 900 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Découvrez cette maison entièrement rénovée de 128 m² à vendre au cœur de Montazels. Dotée de quatre chambres confortables, cette résidence offre des équipements modernes tels qu'une climatisation efficace, des double vitrage pour une excellente isolation et une connectivité internet à haute vitesse. La propriété vous accueille avec une entrée sécurisée et une grande allée, offrant intimité et sécurité sur un terrain entièrement clôturé. La vie extérieure est améliorée par une charmante zone barbecue, une grande terrasse, une piscine hors sol et beaucoup d'espace pour se détendre ou recevoir des invités dans le jardin paysager calme et facile à entretenir. Il y a deux garages : l’un assez grand pour un camping-car/un atelier, une buanderie, une pièce de rechange et un WC au rez-de-chaussée, le plus petit garage peut être facilement transformé en maison d’hôtes ou appartement pour personne âgée. Idéal pour les familles ou toute personne cherchant une retraite paisible, cette maison combine confort et commodité dans un cadre naturel magnifique. Toutes les fonctionnalités essentielles sont incluses, faisant de cette opportunité une véritable exception dans un village pittoresque. À seu...

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