Maison en pierre avec garage, bois et jardin
Gincla 11140

90 950 €
160 m² 8 pièces 568 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Artigues

Rentabilité 100/100
568 €/m²
Prix demandé au m²
790 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 28,0 % sous le marché
17,9%
Rendement locatif brut estimé
1 358 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Artigues →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 90 950 € — mise en ligne
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Description

Cette charmante maison en pierre et sa grange disposent d'un jardin et d'un bois, nichés dans un village réputé pour son restaurant de qualité. La propriété est pleine de caractère, avec des poutres apparentes et des murs en pierre. Le rez-de-chaussée de la grange sert de garage de 36 m², avec un escalier intérieur qui peut être converti en gîte avec un accès indépendant. Il y a un parking pour deux voitures et un jardin privé et clôturé. La propriété offre 160 m² de surface habitable, dont cinq chambres, une salle de bains avec WC, et un grand séjour avec cheminée. La toiture a été refaite en 2025. Idéalement situé à 10 minutes d'un village voisin avec une épicerie et deux restaurants supplémentaires, ce village est situé sur la principale route touristique vers les châteaux cathares et la route vers la Méditerranée et l'Espagne. VIDÉO DISPONIBLE.

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