Propriété de caractère isolée avec 3,64 Ha
Aurignac 31420

Vue sur Sites d'agences (Apimo) Dernier scan il y a 6 jours Voir l'annonce originale ↗
515 000 €
302 m² 11 pièces 1 701 €/m²

Ce bien face au marché de Alan

Rentabilité 55/100
1 701 €/m²
Prix demandé au m²
1 600 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 6,3 % au-dessus du marché
6,7%
Rendement locatif brut estimé
2 873 €/mois
Loyer estimé (9,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Alan →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 515 000 € — mise en ligne

Description

Entre Toulouse et Tarbes, secteur d'Aurignac, venez découvrir cette unique propriété de caractère de 262 m² environ avec gîte de 40 m² et dépendance attenante ouverte de 120 m², piscine de 10m x 5m et jacuzzi, pool house de 40 m², 2 carports de 50 m² et 25 m², un puits et un atelier. Petit coin de paradis au calme absolu, isolée et sans aucun voisinage, entouré de 3,64 hectares de prairies et face aux Pyrénées ! La maison vous offre, une entrée donnant sur un grand séjour/salle à manger de 52 m² avec poêle à bois, une cuisine de presque 25 m² avec cellier, puis un bureau bibliothèque de presque 20 m² et une buanderie. Un coin nuit en rez-de-chaussée, avec une grande chambre, un dressing, une salle de bains et un wc séparé, puis une suite parentale. A l'étage, trois chambres, une magnifique et immense chambre ou pièce de vie de presque 60 m² offrant de multiples possibilités, puis une salle de bains avec wc. Le gîte vous offre un séjour/cuisine ouvert de 25 m² et une terrasse de 20 m², une chambre et une salle d'eau avec wc. Sa grange attenante ouverte aménagée de 120 m² offre quant à elle une deuxième maison extérieure pour les beaux jours, disposant d'un salon, une cuisine et une...

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