Maison parfait état avec jardin clos et arboré
Villeneuve-de-Rivière 31800

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189 500 €
119 m² 60 pièces 1 592 €/m²

Ce bien face au marché de Aspret-Sarrat

Rentabilité 75/100
1 592 €/m²
Prix demandé au m²
1 771 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 10,1 % sous le marché
7,0%
Rendement locatif brut estimé
1 108 €/mois
Loyer estimé (9,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 189 500 € — mise en ligne

Description

Aux portes de St-GAUDENS, coeur de village avec école primaire. Maison ancienne entièrement rénovée offrant 119 m² hab. env. en 5 pièces : Large entrée sur dégagement, cuisine aménagée / séjour, salon séparé, trois chambres à coucher, salle de bains avec douche et baignoire, toilettes. Grenier de 51 m² totalement amégeable, garage attenant avec coin sanitaires. Très bon état général : couverture, zinguerie, murs périphériques et combles isolés, double vitrage, installation électrique récente, chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Dépendance séparée à usage d'atelier et de second garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré de 1001 m². Coup de coeur! Informations complémentaires sur ce bien et tous nos produits disponibles sur notre site : www.abimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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