Ferme 10 pièces avec 2.8 Ha et vue à 360°
Larcan 31800

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210 500 €
355 m² 10 pièces 593 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Aspret-Sarrat

Rentabilité 100/100
593 €/m²
Prix demandé au m²
1 771 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 66,5 % sous le marché
18,8%
Rendement locatif brut estimé
3 305 €/mois
Loyer estimé (9,31 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aspret-Sarrat →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 210 500 € — mise en ligne

Description

Entre Toulouse et Tarbes, Secteur de Saint-Gaudens, venez découvrir ce corps de ferme à rénover de 355 m², 200 m² restant à exploiter pouvant ainsi offrir 555 m² de surface habitable, 340 m² de dépendances, granges attenantes et non attenantes, sur 2.8 Ha de terrain avec 1 puits. Idéalement placé sur les hauteurs offrant ainsi une vue à 360° et sur toute la chaîne des Pyrénées ! Emplacement privilégié et autoroute à 10 minutes. La maison comprend une entrée donnant sur un grand couloir desservant côté Est un salon/salle à manger avec cheminée puis une salle de bain à finir avec une chambre pouvant faire une belle suite parentale ou encore une grande buanderie. Côté Ouest vous trouverez un séjour/cuisine avec poêle à bois puis une arrière cuisine. Dans la continuité un autre séjour ou salle à manger avec une pièce pouvant servir de réserve, une salle de bains et un wc séparé. Ancien chai de presque 60 m². A l'étage, grand couloir desservant 4 chambres, salle de bains et wc à créer éventuellement. Possibilité de faire un deuxième étage dans les combles, offrant actuellement au sol 50 m² soit deux chambres supplémentaires puis possibilité de prolonger le plancher de 50m² supplémentair...

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