Propriété de caractère avec gîte sur plus de 6 hectares
Agen 47000

680 000 €
405 m² 11 pièces 1 679 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Agen

Rentabilité 75/100
1 679 €/m²
Prix demandé au m²
7,6%
Rendement locatif brut estimé
4 305 €/mois
Loyer estimé (10,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Agen →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 680 000 € — mise en ligne

Description

À seulement 20 minutes du centre d’Agen, cette propriété de caractère du XVIIIe siècle s’inscrit dans un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, avec des vues panoramiques remarquables sur la campagne environnante. Implantée sur plus de 6 hectares, dont une partie constructible, cette ancienne grange en pierre a fait l’objet d’une rénovation de qualité, offrant aujourd’hui près de 400 m² habitables alliant authenticité, volumes et confort contemporain. La propriété est composée d'une maison principale, une maison d'amis et un pigeonnier à rénover. La maison principale séduit dès l’entrée par une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l’extérieur et prolongée par une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. L’ensemble a été pensé pour une vie fluide et agréable, entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose plusieurs chambres aux volumes généreux, dont une élégante suite parentale avec vue dominante, ainsi que des chambres disposant pour certaines de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. maison d'amis indépendante complète harmonieusement l’ensemble, offrant un espace idéal pour recevoir ou envisager une ac...

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