Belle Longère en pierre avec gîte
Vic-Fezensac 32190

349 000 €
223 m² 8 pièces 1 565 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Bascous

Rentabilité 75/100
1 565 €/m²
Prix demandé au m²
7,5%
Rendement locatif brut estimé
2 190 €/mois
Loyer estimé (9,82 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bascous →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 349 000 € — mise en ligne

Description

Gelas Immobilier vous propose cette belle longère en pierre pleine de charme, idéalement située dans un environnement paisible, au sein d’un petit hameau, à moins de 10 minutes de Vic-Fezensac et à seulement 20 minutes d’Auch. Une propriété qui conjugue authenticité, confort et potentiel, dans un cadre préservé au cœur de la campagne gersoise. Développant environ 167 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d’un poêle à bois, véritable cœur de la maison. Quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains ainsi qu’une buanderie complètent cet espace familial, offrant une configuration confortable aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un gîte indépendant d’environ 56 m² vient compléter harmonieusement la propriété. Il dispose de sa propre entrée et d’une terrasse privative, et comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et deux salles d’eau. Un espace particulièrement intéressant pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou développer une activité de location saisonnière. À l’extérieur, le terrain clos d’e...

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