Lys lez lannoy secteur recherché 3chs, jardin, garage, atelier et 3 voir 6 places de stationnement
Lys-lez-Lannoy 59390

299 000 €
105 m² 5 pièces 2 848 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lannoy

2 848 €/m²
Prix demandé au m²
2 431 €/m²
Médiane DVF du secteur (33 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité élevée · commune : 1 704 €/m²
↗ 17,2 % au-dessus du marché
5,6%
Rendement locatif brut estimé
1 400 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lannoy →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 283 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 17 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 299 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

LYS LEZ LANNOY limite Toufflers, ravissante maison semi-individuelle entièrement rénovée avec gout, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'arrivée vous serez séduits par une une allée privée permettant de stationner plusieurs véhicules. Au rez de chaussée, la maison propose de magnifiques pièces de vie baignant de lumière, idéales pour recevoir et profiter d'un cadre chaleureux. La cuisine équipée, située sur l'avant de la maison est fonctionnelle et conviviale. Vous y trouverez également une belle salle de bain comprenant douche et baignoire avec un dressing intégré offrant un espace pratique et confortable. Dans le prolongement de la maison, une véranda entièrement isolée apporte un véritable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. A l'étage 3 chambres dont une ouverte pouvant faire office de bureau et un wc . A l’extérieur, vous profiterez d'un jardin très aéré et agréable comprenant: . un grand garage de 25m² . un atelier de 12m² . une pergola . une belle terrasse pour profiter des beaux jours Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant de très belles prestations. A découvrir sans tarder! Merci de contacter Anne-Marie Gevaert a...

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