Centre ville de Lys lez lannoy proche de toutes les commodités
Lys-lez-Lannoy 59390

229 000 €
207 m² 8 pièces 1 106 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Lannoy

Rentabilité 98/100
1 106 €/m²
Prix demandé au m²
2 320 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 1 704 €/m²
↘ 52,3 % sous le marché
14,5%
Rendement locatif brut estimé
2 759 €/mois
Loyer estimé (13,33 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Lannoy →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 229 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 01/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Cette maison de caractère bâtie en 1900 développe plus de 200m² habitable. Dès l'entrée vous tomberez sous le charme d'un magnifique escalier en orme desservant le rez de chaussée et les2 étages. Avec ces généreux volumes que nous offre cette demeure, une possibilité de diviser en 3 logements dont 1 en duplex + 1 cellule commerciale, un garage, 2 places de parking et un extérieur. Merci de contacter Anne-Marie Gevaert au 0650897081 ou le 0320379271

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