T1 bis atypique – 20 m² Carrez / 40 m² au sol – Dernier étage – Proche Victoire
Bordeaux 33000

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Date Prix Variation
12/09/2026 125 000 € — mise en ligne
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Description

À proximité immédiate de la place de la Victoire dans une rue calme, découvrez ce charmant T1 bis mansardé, situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit par son caractère atypique, sa luminosité et son agencement parfaitement optimisé. Il développe 20 m² Loi Carrez pour environ 40 m² au sol, bénéficiant de 3 Velux qui apportent une belle luminosité et mettent en valeur les volumes sous toiture. Les atouts 2ᵉ et dernier étage 20 m² Carrez / 40 m² au sol Appartement atypique et lumineux Toiture entièrement refaite, copropriété de 3 lots Climatisation réversible Aucun travaux à prévoir Faibles charges Appartement actuellement très bien loué Excellent potentiel locatif Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Un bien rare sur le secteur, à quelques pas de la place de la Victoire, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’un excellent potentiel patrimonial et locatif.

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