3 pièces proche RER A et bois - Calme
Nogent-sur-Marne 94130

358 900 €
76 m² 4 698 €/m² DPE E

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Nogent-sur-Marne

Rentabilité 50/100
4 698 €/m²
Prix demandé au m²
6 051 €/m²
Médiane des ventes DVF (appartements)
↘ 22,4 % sous le marché
6,2%
Rendement locatif brut estimé
1 839 €/mois
Loyer estimé (24,08 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Nogent-sur-Marne →

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 358 900 € — mise en ligne
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Description

A 6 minutes à pied du RER A Nogent-sur-Marne, cet appartement familial se situe au rez-de-chaussée entièrement sur cour au calme. Très lumineux et bénéficiant d'une double exposition, ce 3 pièces se compose ainsi : - séjour de 22,56 m2 - cuisine semi-ouverte de 9,43 m2 - chambre de 13,52 m2 - chambre de 13,9 m2 - salle d'eau de 4,92 m2 - wc séparés Cuisine et salle d'eau à rafraîchir. Photos retouchées avec l'IA Une cave complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire, toujours précieux en milieu urbain. L’immeuble, construit dans les années 60 bénéficie de la présence rassurante d’un couple de gardiens à demeure, gage d’un entretien régulier et d’une surveillance discrète des parties communes. Chauffage et eau chaude collectifs. A quelques minutes à pied du bois de Vincennes, des crèches, établissements secondaires réputés et du Cercle Hippique du bois de Vincennes. Caractéristiques techniques : - Surface carrez : 76,39 m2 - Surface au sol totale : 76,39 m2 - DPE : E (consommation énergie finale 301 kwh/m2/an) - GES : E (65 KG CO2 /m2/an) - Chauffage : Collectif Taxe foncière : 1279 € Charges annuelles 4721,24 € Nous vous informons que conformément à l'article L. 56...

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