Bully - domaine de charme - vue d'exception
Bully 69210

1 480 000 €
556 m² 14 pièces 2 662 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de L'Arbresle

2 662 €/m²
Prix demandé au m²
3 444 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 22,7 % sous le marché
5,3%
Rendement locatif brut estimé
6 516 €/mois
Loyer estimé (11,72 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de L'Arbresle →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 1 480 000 € — mise en ligne
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Description

À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur d'un environnement préservé où la nature règne en maître, cette propriété d'exception offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique sur les vignes et les paysages vallonnés de l'Ouest lyonnais. Édifié sur un terrain de 5 254 m², ce magnifique corps de ferme en pierre développe près de 556m² habitables et conjugue avec élégance résidence familiale de caractère et activité touristique reconnue. Les chiffres clés : • 556m² habitables • 5 254 m² de terrain avec possibilité de piscine • Maison principale avec 5 chambres dont une suite parentale Dès les premiers instants, le charme opère. Les façades en pierre, les volumes généreux, la lumière omniprésente et l'atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une identité unique. La maison principale, d'environ 300 m², a été pensée pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Elle propose de vastes espaces de vie ouverts sur l'extérieur, cinq chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. La partie dédiée à l'accueil touristique est parfaitement intégrée à l'ensemble tout...

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