Proche centre
Piriac-sur-Mer 44420

209 880 €
44 m² 2 pièces 4 674 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mesquer

4 674 €/m²
Prix demandé au m²
4 901 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de appartements comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 146 €/m²
↘ 4,6 % sous le marché
3,3%
Rendement locatif brut estimé
583 €/mois
Loyer estimé (12,98 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mesquer →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 205 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 209 880 € — mise en ligne
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Description

Dans un immeuble de 2012, appartement T2 au 1er étage comprenant séjour avec cuisine aménagée équipée donnant sur balcon sud, salle d'eau avec wc et ballon d'eau chaude, chambre avec porte fenêtre exposée ouest. Garage et place de parking.

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