Villa jumelée T5 Secteur Corzent
Thonon-les-Bains 74200

579 000 €
118 m² 4 pièces 4 907 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Allinges

4 907 €/m²
Prix demandé au m²
4 510 €/m²
Médiane DVF du secteur (12 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 4 312 €/m²
↗ 8,8 % au-dessus du marché
3,6%
Rendement locatif brut estimé
1 723 €/mois
Loyer estimé (14,60 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Allinges →

Marge de négociation

34/100

Peu de marge : une offre autour de 555 000 € (environ 4 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
12/09/2026 579 000 € — mise en ligne
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Description

Découvrez cette agréable villa jumelée T5, située à seulement 10 minutes à pied du lac. Édifiée sur une parcelle d’environ 600 m², la maison bénéficie d’un bel extérieur avec piscine, cour, terrasse et jardin, ainsi que d’un garage. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un WC avec douche, d’un salon-séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un accès aux combles aménageables, offrant un potentiel supplémentaire. La maison comprend également une quatrième chambre, un sous-sol, une cave et une buanderie. Un bien idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du lac, dans le secteur de Corzent. *La copropriété comporte 9 lots de villas jumelées

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