Maison de village avec garage
Prades 66500

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80 000 €
📐 65 m² 🛏 3 pièces 💶 1 231 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Campôme

✨ Rentabilité 60/100
🏷️
1 231 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 026 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 20,0 % au-dessus du marché
📈
8,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
552 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 80 000 € — mise en ligne

Description

Maison de village avec garage – 65 m² – centre-villeIdéalement située en plein centre-ville, cette maison de village d'environ 65 m² offre un agencement fonctionnel sur trois niveaux, avec un grand garage en rez-de-chaussée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage permettant stationnement et stockage.Au premier étage, la maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², d'un coin cuisine, d'une chambre ainsi que de WC séparés.Au deuxième étage, une seconde chambre et une salle d'eau complètent l'ensemble.Le bien présente une distribution simple et efficace, adaptée à une résidence principale comme à un investissement locatif, avec un emplacement central facilitant l'accès aux commerces et services.Travaux de rafraîchissement à prévoir selon projet.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1182.00 € et 1598.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuel...

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