Ensemble Immobilier
Prades 66500

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138 000 €
📐 128 m² 🛏 5 pièces 💶 1 078 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Campôme

✨ Rentabilité 70/100
🏷️
1 078 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 026 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 5,1 % au-dessus du marché
📈
9,5%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 087 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 138 000 € — mise en ligne

Description

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Prades, à proximité des établissements scolaires, de la clinique Saint-Michel, des commerces et du centre-ville accessible à pied, cet ensemble immobilier bénéficie également d’un accès rapide à la RD66.D’une surface habitable totale d’environ 128 m², il se compose de trois logements indépendants et dispose de deux accès, offrant différentes possibilités d’aménagement et d’exploitation.L’ensemble comprend :• Un logement de type F3 de 67 m², idéal pour une résidence principale ;• Un studio de 32,90 m², offrant une belle surface et de nombreuses possibilités d’utilisation ;• Un second studio de 28,50 m², bénéficiant d’une terrasse de 12 m² exposée au sud avec une vue dégagée et remarquable sur le Canigou ;• Une cour intérieure d’environ 19 m², apportant un espace extérieur supplémentaire ;• Un garage de 33,66 m², appréciable en centre-ville.Un bien aux multiples possibilités : Grâce à sa configuration, cet ensemble peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale avec revenus complémentaires, qu’à une activité de location saisonnière, ou encore à un projet d’hébergement familial ou de regroupement intergénérationnel.La présen...

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