Villa 4 faces de 104 m² avec piscine et garage
Prades 66500

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282 000 €
📐 104 m² 🛏 4 pièces 💶 2 712 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Campôme

🏷️
2 712 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 026 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 164,4 % au-dessus du marché
📈
3,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
883 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 282 000 € — mise en ligne

Description

À vendre – Villa 4 faces avec piscine et vue sur le Canigou à PradesSituée dans un quartier résidentiel calme et recherché de Prades, découvrez cette belle villa 4 faces de 104 m², édifiée sur une parcelle arborée de 520 m².Exposée plein sud, elle bénéficie d'une excellente luminosité et d'une magnifique vue dégagée sur le Canigou.Au rez-de-chaussée, la maison offre un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une cuisine ouverte équipée d'un élégant plan de travail en granit. Cet espace de vie chaleureux et convivial est également équipé d'un poêle à granulés.Ce niveau comprend une chambre avec placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 19 m² avec porte électrique, permettant de stationner un véhicule tout en conservant un espace de stockage.À l'étage, une agréable mezzanine surplombe la pièce de vie et profite d'une très belle vue sur le Canigou. L'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés et radiateurs électriques, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque.La maison bénéficie du double vitrage et de volets électriques dans l'ensemble des pièces. Classée DPE C, elle offre debonnes performances...

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