2 Grand appartement indépendant + 4 garages
Prades 66500

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260 000 €
📐 187 m² 🛏 7 pièces 💶 1 390 €/m² 🌡️ DPE D

🎯 Ce bien face au marché de Campôme

🏷️
1 390 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 026 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 35,6 % au-dessus du marché
📈
7,3%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 588 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 260 000 € — mise en ligne

Description

À Prades, dans un environnement calme avec une agréable vue dégagée sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux logements indépendants totalisant 187 m² habitables sur une parcelle de 443 m².L'habitation principale de 112 m² offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres ainsi qu'une vaste terrasse de 68 m².Un second logement indépendant de 75 m² complète l'ensemble avec deux chambres et une belle pièce de vie avec cuisine ouverte.Les accès séparés, les compteurs indépendants et les nombreux espaces annexes offrent de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial multigénérationnel, activité professionnelle ou investissement patrimonial.L'ensemble bénéficie également d'un potentiel exceptionnel avec plus de d'environ 230 m² de garages, un atelier et des espaces de stockage pouvant répondre à de nombreux projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme.Un bien rare aux volumes remarquables, idéal pour ceux qui recherchent espace, rentabilité et qualité de vie.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u...

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