Maison de ville 5 pièces PRADES (66)
Prades 66500

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80 000 €
📐 77 m² 🛏 5 pièces 💶 1 039 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Campôme

🔥 Rentabilité 80/100
🏷️
1 039 €/m²
Prix demandé au m²
📊
1 026 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 1,3 % au-dessus du marché
📈
9,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
654 €/mois
Loyer estimé (8,49 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Campôme →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 80 000 € — mise en ligne

Description

Située au cœur de Prades, agréable petite ville dynamique de plus de 6 000 habitants, cette maison de village pleine de charme vous offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités, au pied des montagnes pyrénéennes. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une organisation fonctionnelle et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif recherché. Composition : Rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour des moments conviviaux, un WC indépendant, et un débarras sous l'escalier. 1er étage : un salon lumineux avec balcon, une chambre cosy, et une salle d'eau. 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, et un placard de rangement sur le palier. Dernier niveau : un grenier de 10 m², accessible par échelle escamotable (idéal pour le stockage), et surtout une terrasse sur les toits, offrant une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Les atouts : Emplacement central, proche des écoles, commerces, transports et services. Terrasse panoramique, rare en cœur de ville. Idéale pour un projet locatif ou une première acquisition, dans une zone à forte d...

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