Maison contemporaine 149 m² habitable - 4 chambres + salle de jeux - piscine — Historique du prix

529 000 €

↘ 40 000 € (7,0 %) depuis la mise en ligne

Prix initial : 569 000 €

149 m² 6 pièces 3 550 €/m²

Voir l'annonce originale →

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Camblanes-et-Meynac

3 550 €/m²

Prix demandé au m²

3 209 €/m²

Médiane DVF du secteur (14 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)

Fiabilité moyenne · commune : 3 549 €/m²

↗ 10,6 % au-dessus du marché

4,9%

Rendement locatif brut estimé

2 147 €/mois

Loyer estimé (14,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camblanes-et-Meynac →

Marge de négociation

42/100

Négociation possible : une offre autour de 503 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

Le prix a déjà baissé une fois
Prix au m² un peu au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Date	Prix	Variation
05/10/2026	529 000 €	↘ 40 000 € (−7,03 %)
12/09/2026	569 000 €	— mise en ligne

Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

CAMBLANES-ET-MEYNAC – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, 4 CHAMBRES ET CALME ABSOLU Située à Camblanes-et-Meynac, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché et au fond d’une impasse garantissant un calme...

← Toutes les baisses

Maison contemporaine 149 m² habitable - 4 chambres + salle de jeux - piscine Camblanes-et-Meynac 33360