Maison de charme avec dépendances et piscine sur 2500 m² — Historique du prix

649 990 €

502 m² 5 pièces 1 295 €/m²

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Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur

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Ce bien face au marché de Camblanes-et-Meynac

Rentabilité 92/100

1 295 €/m²

Prix demandé au m²

3 549 €/m²

Médiane DVF de la commune (maisons)

Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier

↘ 63,5 % sous le marché

13,4%

Rendement locatif brut estimé

7 234 €/mois

Loyer estimé (14,41 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Camblanes-et-Meynac →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date	Prix	Variation
12/09/2026	649 990 €	— mise en ligne

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Autres changements observés

05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

CAMBLANES-ET-MEYNAC – DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette maison de charme d’environ 151 m² habitables , idéalement située à proximité des commodités , sur un beau terrain de 2 502 m² agrémenté d’une piscine . La maison offre au rez-de-chaussée ... ...

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Maison de charme avec dépendances et piscine sur 2500 m² Camblanes-et-Meynac 33360