BOULIAC CENTRE – Grande maison familiale avec piscine, logement indépendant et jardin sans vis-à-vis
Bouliac 33270

595 000 €
533 m² 8 pièces 1 116 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
Chargement de la carte…

Ce bien face au marché de Bouliac

Rentabilité 100/100
1 116 €/m²
Prix demandé au m²
4 281 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 73,9 % sous le marché
17,4%
Rendement locatif brut estimé
8 624 €/mois
Loyer estimé (16,18 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Bouliac →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Bouliac sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (1 116 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
12/09/2026 595 000 € — mise en ligne
Surveiller ce bien

Recevez un email si le prix change, si le texte de l'annonce est modifié ou si de nouvelles photos sont ajoutées.

Autres changements observés

  • 05/10/2026 Annonce remise en ligne

Description

Au cœur de Bouliac, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la métropole bordelaise, DORÉMUS IMMOBILIER vous propose cette spacieuse maison familiale développant environ 272 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1...

← Toutes les baisses