AUBRIVES VILLA DE CARACTERE sur un terrain de 3600 m2, proch
Aubrives 08320

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374 000 €
📐 332 m² 🛏 8 pièces 💶 1 127 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Aubrives

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 127 €/m²
Prix demandé au m²
📈
9,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 825 €/mois
Loyer estimé (8,51 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Aubrives →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 374 000 € — mise en ligne

Description

Sur la commune de Aubrives, dans les Ardennes françaises, proche de la frontière belge, Côté France Immobilier propose ce bien d'exception. Située sur un terrain de 3600 m2 proche de la Nature, cette villa de 332 m2 habitables est idéale pour une famille nombreuse, ou pour une résidence secondaire de standing. Elle dispose d'une vaste entrée donnant accès à un lumineux séjour avec terrasse orientée plein Sud, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre et un wc Le 1er étage se compose de 5 chambres, 2 salles de bains avec wc ainsi qu'une buanderie. Au 2e étage, on trouve un vaste grenier aménageable. Le sous-sol comprend un garage avec une double porte, une cave et une chaufferie. Fenêtres en double vitrage (bois et pvc), volets battants, chauffage central au gaz, et insert à bois. Prix: 374.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo CLASSE ENERGIE: D 173 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 35 kgéqCO2/m2.an. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 4920 et 6720 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021 Les informations sur les risques au...

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