Maison de village à rénovée
30360

🔎 Vue sur Bien'ici Dernier scan il y a 19 heures Voir l'annonce originale ↗
170 000 €
📐 147 m² 🛏 7 pièces 💶 1 156 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Cruviers-Lascours

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
1 156 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 174 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 46,8 % sous le marché
📈
12,2%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 724 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruviers-Lascours →

📊 Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
06/09/2026 170 000 € — mise en ligne

Description

Située à Cassagnole, au coeur du triangle Nîmes-Alès-Uzès, cette maison de 147 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique : a proximité immédiate des axes routiers (2x2 voies) pour un accès rapide à Alès et Nîmes (moins de 30 min). sa localisation offre un cadre paisible dans village calme, idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Environnement recherché : entre nature, services de proximité et dynamisme économique local. Projet à forte plus-value :Surface généreuse : 147 m2 sur 3 niveaux, offrant des volumes spacieux à aménager selon vos envies.Budget travaux estimé : entre 80 000 EUR et 90 000 EUR (à personnaliser selon vos besoins).Potentiel de valorisation : Après rénovation, ce bien pourrait atteindre une valeur marchande bien supérieure, grâce à sa localisation et sa surface rare. Si ce bien vous intéresse contacter Yoann Bihais Swixim Immobilier Vézénobres 06 84 02 07 22 Inter-agence acceptée (sous réserve de présentation d'un client qualifié) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur Géorisques.

← Toutes les baisses