Propriété de caractère Élégance confidentielle entre Alès
30360

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699 999 €
📐 205 m² 🛏 6 pièces 💶 3 415 €/m² 🌡️ DPE C

🎯 Ce bien face au marché de Cruviers-Lascours

🏷️
3 415 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 174 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 57,1 % au-dessus du marché
📈
4,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
2 405 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruviers-Lascours →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 699 999 € — mise en ligne

Description

dans un environnement préservé, cette propriété du XIXe siècle entièrement repensée développe près de 200 m2 habitables au coeur d'un parc arboré de 5 800 m2.Les attouts de maison principale de 160m2 : les volumes et la lumière qui s'imposent naturellement. Le salon avec cheminée qui s'ouvre sur la nature, la cuisine dinatoire invitant à la convivialité, tandis que les espaces du rez-de-chaussée offrent une vraie souplesse d'usage.À l'étage, trois chambres dont une suite avec terrasse composent un espace nuit intime et harmonieux.Les attouts de la 'maison d'invités' : lieu de vie au premier étage avec garage et atelier en réz de jardin. L espace de vie soigné type T2 de 45 m2 vient enrichir le potentiel du lieu : maison d'amis, activité professionnelle ou projet locatif.À l'extérieur, le parc aux arbres matures crée une atmosphère rare, prolongée par une piscine parfaitement intégrée.Calme, sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commodités. Un bien où le charme de l'ancien rencontre une exigence contemporaine, pour une clientèle en quête de discrétion et de qualité de vie. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http...

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