Un lieu unique, pour ceux qui rêvent de charme, de pierre et
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199 000 €
📐 100 m² 🛏 5 pièces 💶 1 990 €/m² 🌡️ DPE E

🎯 Ce bien face au marché de Cruviers-Lascours

🔥 Rentabilité 75/100
🏷️
1 990 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 174 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 8,5 % sous le marché
📈
7,1%
Rendement locatif brut estimé
🔑
1 173 €/mois
Loyer estimé (11,73 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cruviers-Lascours →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 199 000 € — mise en ligne

Description

Nichée sur les hauteurs d'un superbe village médiéval du Gard, perché sur son éperon rocheux, cette maison en pierre d'environ 100 m2 habitables séduit par son authenticité et son emplacement privilégié. Sa situation est idéale entre Uzès, Nimes et les plages à 45minutes. Son jardin en espalier, agrémenté de trois terrasses, épouse avec élégance le dénivelé du terrain et offre plusieurs espaces de détente au calme, sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et bucolique.La maison se développe sur plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, deux caves voûtées dont l'une pourrait être ouverte sur la rue pour créer un garage ou un atelier ; aux étages, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine conviviale et 3 chambres avec de jolies vues sur le village et le jardin suspendu.Des places de stationnement se trouvent à proximité immédiate, un atout rare dans ce type de coeur de village.Il conviendra de prévoir des travaux d'amélioration de la performance énergétique et de rafraîchissement, afin d'apporter plus de confort et de modernité à l'ensemble, tout en préservant le cachet des vieilles pierres.Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux...

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