Vente Grange 4 pièces
Rivesaltes 66600

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157 000 €
📐 500 m² 🛏 4 pièces 💶 314 €/m²

🎯 Ce bien face au marché de Calce

🔥 Rentabilité 100/100
🏷️
314 €/m²
Prix demandé au m²
📊
2 269 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↘ 86,2 % sous le marché
📈
43,8%
Rendement locatif brut estimé
🔑
5 730 €/mois
Loyer estimé (11,46 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Calce →

📊 Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 157 000 € — mise en ligne

Description

iad France - Jonathan Parisi vous propose: GRANGE DE CARACTÈRE – 450 À 500 M² HABITABLES POTENTIELS – PLUSIEURS LOGEMENTS POSSIBLES - CENTRE-VILLE RIVESALTESJonathan Parisi, 17 ans d'immobilier à vos cotés, vous propose, en EXCLUSIVITE :Un volume rare en cOEur de ville : 296 m² au sol sur 2 niveaux, pour un potentiel estimé entre 450 et 500 m² habitables, avec la possibilité de créer patio et terrasses au sein même du bâti. Une opportunité peu commune à Rivesaltes.Le charme de l'ancien est bien présent : cayroux apparents, poutres témoignant du savoir-faire d'origine — autant d'éléments qui donnent au bâti une véritable identité, à conserver et mettre en valeur dans votre projet de réhabilitation.Un potentiel de transformation exceptionnel : la configuration sur trois niveaux distincts ouvre la voie à de multiples projets — division en plusieurs logements, opération locative multi-lots, réhabilitation en grande unité familiale avec espace de vie généreux, ou encore projet mixte alliant habitat et stationnement en rez-de-chaussée. Avec le rez-de-chaussée dédié au non-habitable et les deux étages en habitation, le potentiel de 450 à 500 m² habitables environ reste à affiner selon la...

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